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Torniamo sull’argomento della polizza decennale postuma che, come noto, in Francia è sempre obbligatoria e ha un “contenuto” diverso (e più ampio) della polizza decennale italiana. Un tema che occorre esaminare con attenzione poiché a volte è proprio questo l’argomento di maggiore criticità per le nostre imprese nell’acquisire e gestire lavori in Francia

In linea di principio è tenuto al rilascio della polizza qualsiasi costruttore soggetto a responsabilità decennale, cioè qualsiasi professionista o operatore economico professionale, che sia direttamente legato al cliente/committente (da un contratto diretto) e che partecipi alla costruzione di un'opera. Per estensione, certi professionisti dell'edilizia sono assimilati ai costruttori (in particolare i venditori di case in costruzione, i promotori e i costruttori di case individuali, i collaudatori tecnici e anche certi fornitori di elementi prefabbricati).

Non tutti gli acquirenti possono beneficiare di questa disciplina che è destinata solo a tutelare le persone fisiche (e non, quindi, società o associazioni o altre persone c.d. giuridiche). 

L'importo del risarcimento o dell’indennità dovuta dal costruttore varia nel caso in cui risponda a titolo di responsabilità contrattuale o extra-contrattuale.